- Home
- Op de bouwplaats
- Teamwork op 85 meter hoogte en bouwen aan de stad van morgen
Teamwork op 85 meter hoogte én bouwen aan de stad van morgen
Hoe bouw je veilig op 85 meter hoogte naast een druk spoor? Omar hijst de woonmodules, terwijl Yvo vanuit de Bouwlogistieke Commandopost elke beweging nauwlettend in de gaten houdt.
Werk met uitzicht
In deze aflevering gaat Daan met Omar en Yvo mee om meer te weten te komen over hun werk en waarom teamwork op de bouwplaats van Waldorp Four essentieel is. Tussen het spoor en de weg verrijzen bij Waldorp Four maar liefst 1.171 appartementen. De ruimte is schaars: de bouwplaats is op sommige plekken slechts 10 meter breed. Om op deze krappe locatie toch op grote schaal te kunnen bouwen, wordt gebruikgemaakt van modulaire bouw. De woonmodules worden kant-en-klaar aangevoerd en met grote precisie op hun plek gehesen.
Daan gaat de hoogte in en ziet van dichtbij hoe kraanmachinist Omar en zijn collega dagelijks samenwerken om de zware modules veilig op hun bestemming te krijgen. Al meer dan acht jaar werken de twee samen en in die tijd zijn ze steeds verder doorgegroeid in het vak. Vanuit de kraan heeft Omar bovendien een indrukwekkend uitzicht over Den Haag én over de verschillende projecten waaraan hij eerder heeft meegewerkt. Maar Waldorp Four is anders dan andere projecten. De ligging direct naast het drukke spoor vraagt om extra veiligheidsmaatregelen en een uiterst nauwkeurige werkwijze.
Een luchtverkeerstoren voor de bouw
Om de hijswerkzaamheden veilig te laten verlopen, zijn er speciale hijsgebieden en vaste hijsroutes vastgesteld. Vanuit de Bouwlogistieke Commandopost (BCP) wordt de operatie nauwlettend gevolgd. Veiligheidsexpert Yvo neemt Daan mee achter de schermen en laat zien hoe camera’s, lasers en meetapparatuur de omgeving continu in de gaten houden. Net als in een luchtverkeerstoren wordt iedere beweging zorgvuldig gemonitord.
Op deze bijzondere bouwplaats zijn maar liefst 20 speciale veiligheidsmaatregelen getroffen. Via schermen en een directe communicatielijn houden de uitvoerder en kraanmachinist voortdurend contact. Zo kunnen zij iedere woonmodule gecontroleerd en tot op de millimeter nauwkeurig op zijn plek krijgen. Het resultaat? Slim en veilig bouwen op een plek waar nauwelijks ruimte is.
Meer over dit project
Heddes realiseert Waldorp Four modulair samen met Team Modulair. Schouten Techniek en Ursem Modulaire Bouwsystemen maken onderdeel uit van dit team. Ook wordt samengewerkt met zusterbedrijf Ballast Nedam West.
Door de woningen grotendeels in de fabriek te produceren, kan de bouwtijd op locatie worden verkort en worden bouwafval en overlast beperkt. De modules worden geproduceerd in de fabriek van Ursem Modulaire Bouwsystemen in Wognum. Het ontwerp komt van Paul de Ruiter Architects.
Waldorp Four wordt ontwikkeld door Sustay, dat zich richt op betaalbare en duurzame woningbouw. In totaal komen er 1.171 woningen. Daarvan zijn 560 woningen bestemd voor mensen met een middeninkomen. Voor studenten zijn komen er 399 woningen. De overige 212 woningen zijn bestemd voor de sociale verhuur Het project is daarmee een samenwerking tussen private en (semi)publieke partijen.
Ook duurzaamheid speelt een belangrijke rol. De woningen voldoen aan strenge duurzaamheidseisen en op de daken komen speciale daktuinen die bijdragen aan de biodiversiteit in de stad.
De voorbereidende werkzaamheden zijn december 2024 gestart. Naar verwachting is de bouw halverwege 2028 afgerond.
Wil je meer weten over een van de hoogste en modulaire woningbouwprojecten op de smalste bouwplaats van Nederland?
Bekijk dan website Waldorp Four - Den Haag
Betrokken bouwer
Sustay is de ontwikkelaar van Waldorp Four
Meer bouw en infra?
Benieuwd hoe bouwers Nederland toekomstbestendig maken? Op het YouTubekanaal van De bouw maakt het krijg je een uniek kijkje achter de schermen van de bouw en infra. Van indrukwekkende renovaties tot slimme innovaties: ontdek meer afleveringen en laat je verrassen!